拉斯维加斯抵押贷款违约风险仍低于美国平均水平

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一个好消息! 最新更新 加州大学洛杉矶分校齐曼房地产中心 显示拉斯维加斯的抵押贷款违约风险指数(MDRI)表现良好.

MDRI通过聚合诸如“止赎帮助”和“抵押贷款帮助”等互联网搜索查询来实时捕捉家庭抵押贷款违约风险。. 萧韦, 盖伯瑞尔, 和Lutz(2016)发现MDRI是衡量抵押贷款违约风险的传统指标. 下图是20家Case-Shiller住房抵押贷款违约风险指数(MDRI)从2006年1月到2007年12月的增长排名:

2007年12月,拉斯维加斯是被认定为最可能出现大规模违约的城市之一, 城市的MDRI现在是 低于2004年的水平这是该指数最初开发的时候. 此外,从2013年开始,该指数 拉斯维加斯实际上低于全国平均水平 ——而这在某种程度上是那些面临止赎或卖空风险的人的自然结果, 该指数持续处于低位表明,随着楼市复苏,其基础更加牢固.

美国抵押贷款违约风险(MDRI)下降了13.98%在过去的12个月里.