拉斯维加斯房价突破30万美元大关

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9月份内华达南部的房价受到重创 11年多来第一次赚了30万美元据大拉斯维加斯房地产经纪人协会发布的一份报告显示® (GLVAR). 这是1.与8月份相比增长了7% 13.2% 从2017年9月的26.5万美元起. 去年9月售出的当地共管公寓和联排别墅的价格中值为17万美元(约合人民币327万元). 的21.比去年同期增长了4%.

内华达南部现有独栋住宅的中位价曾达到315美元的峰值,000在2006年6月. 当地房价在2012年1月跌至118,000美元的衰退后最低点.

这么多年来第一次, 内华达南部现有房屋可供销售的供应量超过两个月. 6个月的供应量被认为是一个更加平衡的市场. 截至9月底,GLVAR报告称 6,148 单户住宅挂牌出售,但没有任何报价. 这是 up 23.7% 一年前. 用于公寓和联排别墅, 1,9月份有356处待售房产挂牌,成交价高达99英镑.与一年前相比增长了4%.

9月份,当地现有住宅、共管公寓和联排别墅的销售总量为 3,005. 与一年前相比,9月份的销售额为 了16.4% 为家庭和下降13.公寓和联排别墅占4%.

房屋和共管公寓继续快速出售. 86年9月.6%的当地现有房屋和90个.当地现有公寓和联排别墅的3% 60天内售出. 而一年前,这一数字为82.9%的当地现有房屋和87个.当地现有的共管公寓和联排别墅中,有6%在60天内售出.

美国职业棒球大联盟追踪到的9月份当地房地产交易总额超过了 8.33亿美元 住宅和超过1.04亿美元的共管公寓、高层共管公寓和联排别墅. 与一年前相比,9月份的总销量下降了 了7.5% 住房价格上涨了1.公寓和联排别墅占3%.

GLVAR报道, 24.8% 在九月份售出的所有本地房产中 用现金购买. 相比之下是25.一年前是7%. 与此同时,廉价出售的数量继续下降. GLVAR报告称,卖空和止赎加起来只占 2.5% 美国9月份成屋销售的5倍.占一年前总销售额的2%.

这些GLVAR统计数据包括截至2018年9月底的活动. GLVAR每月根据其MLS收集的数据发布统计数据, 哪些没有必要计入当地建筑商出售的新建房屋或业主出售的房屋.